临街的宅基地，有着得天独厚的地理位置优势，若是在靠近人流量大的路口，那完全可以开个商铺出租。

来自湖北的安先生便是如此，自家宅基地临街，周围也没有多余的商店，便想着建一栋商住两用房，底层开铺面赚钱，二层就自家居住。

(资料图片)

按照安先生的这个建房诉求，我们设计了下面这套别墅。一层商铺空间宽敞，可实现多种需求；二层业主生活，通过独立楼梯上下，一二层完全独立互不干涉，居住体验度拉满。

户型基本信息

占地尺寸：16.1m×12.6m

占地面积：193㎡

建筑面积：388㎡

建筑高度：11.96m

建筑结构：一层框架，二层砖混

建筑情况：5卧室 1客厅 1棋牌室 1餐厅 1厨房 1阳台 4卫

建房试算

平面布局图：

一层大商铺设计，满足开店当老板的愿望，楼层整体没有切割，宽敞的空间阔度可实现多种需求。

二层便是重要的起居生活空间，从居住层面来看，5间卧室的设计，可满足每一位居住者的睡眠功能。双套卧既充分保证了室内的采光与通风，又保护了主人的隐私，更重要的是提高了生活舒适度。

接待区域将客厅与餐厅做了开放设计，加大空间使用面，让空间显得宽敞大气，自由感十足。