广州公积金计算可以贷款多少？个人缴存最高贷款多少？社保网小编整理相关贷款知识。

广州公积金购买个人住房贷款可贷额度需同时满足几个限额标准，不能高于按照个人公积金缴存情况计算的贷款额度、个人申请不高于60万元等。

广州住房公积金购买个人住房贷款可贷额度计算方法（灵活就业缴存人员不适用）：

【资料图】

需同时符合下列限额标准：

1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

①单位缴存职工的计算公式为： 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；

②自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数；

其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

3.不高于购房总价款×（1-最低首付比例）

所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准；其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。

最低首付比例按如下法定执行，如国、省、市有关法规调整的，以最新法规为准：

①购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同）记录且在广州市无住房的，首付款比例不低于30%；

②购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；